10月10日，张堰镇张泾河以西、牛桥港以南片区直管公房修缮工程现场一派忙碌，工人搭起脚手架，对老旧砖木房屋屋面、墙体开展结构维修，一批老房子迎来“治病焕新”，切实消除房屋安全隐患，守护居民居住安全。

在施工现场，多栋砖木老房外围已经搭设好脚手架，几名工人小心翼翼地掀开老旧小青瓦，检查下方木梁、木椽子腐朽情况，屋面材料有序堆放。在不少居住数十年的住户看来，一片片新铺的瓦片，卸下了他们每逢台风天悬在心上的重担。

家住解放居民区新建路59弄的直管公房租户韩斌中说：“以前一到台风天，老房子漏水特别厉害。这次修缮完工，明年再遇台风天就安心了，家里老人也放心。”

据了解，这些房屋大多是20世纪六七十年代建成的砖木混合结构，岁月侵蚀下，屋面渗漏、木构件腐朽、墙面空鼓开裂等问题逐年显现。

“为从根源上化解风险，2025年张堰镇委托专业检测机构，对张泾河以西、牛桥港以南近十年没有实施旧改、大修的155户直管公房开展全覆盖安全体检。”上海张堰物业发展有限公司项目负责人徐健介绍，经专业机构评定，其中严重损坏房27处、一般损坏房45处，房屋老化破损问题突出，亟需系统性修缮解危。

按照“先重后轻、分批实施”的原则，项目分两年推进。2026年优先实施险情最紧迫的房屋修缮。自今年8月项目正式启动，目前已完成屋面修缮，整体项目预计11月中旬完工。

修缮不是简单“刷墙补瓦”，而是一套针对性的结构加固方案。针对渗漏松动的双坡瓦屋面，施工方将整体翻修，更换腐朽木梁、木椽子，做好防腐，增设防水卷材，重新铺望砖、小青瓦；对于受潮空鼓、开裂的墙体，铲除破损面层，重做砂浆基层，结构裂缝采用环氧树脂压力灌浆加固，废弃洞口砌筑封堵，做好抗裂措施，同步开展内外墙翻新。既解决结构安全隐患，也改善老房居住条件。

(来源：i金山)